Onko hybridityö vähentänyt toimiston käyttöä? Eikö toimisto tue uusia työskentelytapoja tai yhteisöllisyyttä? Vai onko vuokrasopimus tulossa päätökseen? Nyt kun uuden tilan tarve on tunnistettu, miten muuttaa se liiketoimintaa tukevaksi tilaksi ilman kalliita virheinvestointeja? Tässä on asiantuntijan näkemys siitä, miten siirrytään havainnosta uusiin puitteisiin.
Tilakonsepti ohjaa investointia
Uuden tilan tulee olla pienempi tai isompi, mutta kuinka monta neliötä? Vai riittääkö samat neliöt kuin ennen? Tilahakua nopeuttaa tilakonseptin laatiminen. Tilakonseptissa määritellään kuinka monta työpistettä uuteen toimistoon tulee mahtua ja minkälaisia muita tiloja tarvitaan. Samalla hahmottuu suurpiirteinen neliöiden tarve.
Vapaiden tilojen läpikäynti
Vapaiden toimitilojen etsinnässä ei kannata tuijottaa ainoastaan neliöitä ja sijaintia. Todellinen arvo syntyy tilan muunneltavuudesta, talotekniikan riittävyydestä ja siitä, miten tilat tukevat yrityksenne arkea vielä vuosienkin päästä. Tilasuunnittelun ja toimitilavälittämisen ammattilaisemme kokoavat teille vaihtoehdot tiloista, jotka ovat sijainnilta, hinnalta ja pohjaratkaisuilta optimaalisimmat.
Työympäristöasiantuntijuus ja tilasovitukset osana tilahakua
Voisiko se rumin ja suurinta remonttia tarvitseva kohde ollakin paras vaihtoehto? Raakapinnoilla olevista kohteista saattaa olla haastavaa nähdä tilan aito potentiaali. Tässä tulevat apuun suunnittelijan tekemät tilasovitukset, joista pystytte havainnoimaan, miten työpisteet, kokoustilat ja taukotilat sijoittuvat pohjaratkaisuihin.
Sopimusneuvottelut ja tekninen tuki
Kun sopiva tila on löytynyt, toimimme haluamassanne laajuudessa edunvalvojananne sopimusneuvotteluissa. Neliöhinnoista neuvottelun lisäksi varmistamme juridisesti kestävyyden ja riittävän joustavuuden tuleviin muutostilanteisiin. Tunnemme markkinoiden todellisen hintatason ja osaamme neuvotella teille parhaat ehdot remonttivastuista ja vuokra-ajoista.
Meidän avullamme varmistatte, että uudet toimitilat eivät ole hukkainvestointi, vaan liiketoimintaanne tukeva voimavara.
Yhteenveto, miten tilahaku etenee kanssamme
- Alkukartoituksessa käymme läpi tarpeenne
- Laadimme alkukartoituksen pohjalta tilakonseptin
- Haemme parhaat tilavaihtoehdot tarjonnasta ja myös niistä tiloista, jotka eivät ole julkisessa haussa
- Järjestämme valittuihin tiloihin kohdekäynnit. Käynneillä mukana on välittäjän lisäksi työympäristösuunnittelija
- Olemme tukenanne koko vuokrausprosessin ajan ja hoidamme yhteydenpidon vuokranantajiin
